上海金沙滩廉部分租房住户因交通等原因被迫放弃工作

贴在空调、电线杆上小广告格外受廉租户关注（来源：新快报）

　　金沙洲廉租户就地就业机会微小，交通不便、车费贵致一些租户被炒或辞职

　　实习生 陈显玲

　　深读指引

　　远离市区建廉租房不仅会给特困户带来一系列的生活不便，增加生活成本，而且会让他们失业！而失业将会让他们连廉租房都住不起，这恐怕是人们始料不及的，除了必须直面“穷人住市区，富人住郊区”的社会呼声，还应认识到一个问题：穷人社区建设最大的特点是提供就业机会。

　　在一个没有多少产业基础的地区建新社区，最有可能的出路是培育发展商业，这一方面要通过改善交通增大人流形成商业氛围，另一方面，新社区按街道模式而非小区模式建设，也是国际上建设贫民区的经验。

　　“金沙洲太远了，店主觉得我不能及时赶到或者上夜班，就把我辞退了”。李先生原在荔湾区所租房附近的一家凉茶店打工，2月初，一搬到新社区，他就丢了工作。

　　李先生的孩子在济南上大学，一年花费要6000多块，家里负担很重，失去凉茶店”收入并不多”的工作，对他影响很大。

　　考虑到出外打散工，每天交通费最少四元，中午还要在外吃饭，所以他不打算出去找工作。“听说物业管理公司招聘这里的住户当保安，以后我可能要在这里做。”

　　像李先生一样，不少双特困户搬进金沙洲，圆了“安居”梦，可是，由于金沙洲远离市区，上班路远，车费贵，不少人被老板辞退或被迫辞职。“人随房子转，房子随工作转”，这条现在社会上流行的口令，在金沙洲则变成了“工作随着房子转”。可是“找工作比上天还难”，“有新房住了，但是没有任何收入，以后的日子怎么过呀”？

　　袁先生

　　上深夜班，连出去的车都没有

　　“一搬进来，就辞职了”。袁先生原在珠江人民街街道办做保安，每月收入800元。“怎么做呀？在那里做保安很多时候都要上中班或晚班的，如果一要上晚班，就是晚上12点至早上8点值班。那么晚这里连出去的车都没有呀，我怎去上班呀？而且车费也贵，一塞起车来，来回都要花几个钟呀，太辛苦了。”

　　袁先生的女儿在广州一所经济学院读大专，每年学费起码要1万以上。他坦白地说：“女儿的学费我真负担不起，只能指望民政那边有资助了。”

　　看着小区刚建起来的绿化带，袁先生说：“其实这里环境那么好，我们这些穷人能住进来都已经很感激政府了。但像我们这样的，有新房住了，但是没有任何收入，以后的日子怎么过呀。”

　　自从今年3月辞职后，袁先生就一直忙着在金沙洲周围找工作。“我什么工作都可以做，只要能养活家里几口人就行。”他已经走过罗冲围和金沙洲很多地方了。

　　“毕竟年纪大了，人生路不熟，虽然说什么都肯做，但现在找工作也真不易呀。如果到时真找不到工作，我想也只能做“丐帮”，到市政府门口拿着个碗乞讨吧。”

　　苏先生

　　上班路远，住金沙洲只能辞职

　　苏先生原在省人民医院厨房做临工，平均每个月有一千元收入。搬到金沙洲后，他决定辞职。

　　“原来的工作强度很大，每天9点做到晚上6点，一直在忙。我搬来这房子住后，真没有一天睡得好。第二天上班又要花那么大体力，我身体真受不了”，辞职是他不得已的选择，“而且每天上班要花很长时间，如果一塞车，起码要一个小时”。

　　为了维持生计，苏先生无奈地说：“在小区周围真很难找工作，我只好报名做出租车司机，现在正在等着考资格证，然后还要等公司招聘。”

　　物业公司

　　二百廉租户竞争90个名额

　　为解决特困户的就业问题，市国土房管局、市房改办住建办考虑为住户们提供就近就业的机会，金沙洲新社区的物业管理岗位优先考虑社区内住户，目前社区物业管理人员为100多人，其中80多人为新社区住户。

　　2月25日，陈先生还没有搬家，便专程赶来金沙洲新社区的物业公司，“我要登记做保安”，工作人员递过的登记本前边已经有二十多个人登记。

　　“希望在这里找个活干，到外面不方便，交通费也划不来。”陈先生的妻子患有癌症，已经在病床上躺了一年，所以陈先生找工作的条件是要离家近，方便照顾妻子。

　　但是，物业公司的罗先生说保安这个活“很辛苦的”。

　　4月8日，最高温达到31.4摄氏度，在小区巡视了8个小时的王班长终于下班了，但是，临时接到用户的投诉，他抓起被汗水湿透的衣服，又出门了。“我来这里，不到一个月瘦了八斤，还天天挨租户骂，一有解决不了的问题就被骂。”安防部王班长说，安防员的工作三班倒，每班8小时，风雨天都在外面不停巡逻，对于安防队伍里的“女兵”，这份辛苦不言而喻。

　　2月24日，蒙蒙细雨中，一个穿着灰色制服、披着雨衣的女安防员站在三座楼夹角处，眼睛盯着对面的路口和楼。虽然下雨，可仍陆续的有搬家的车开进来，她不时去询问和指路，每隔十几分钟，她就要在三座楼下绕一圈。一会雨大了，她鞋子湿透了，脸上也亮晶晶的。“很辛苦，但没有办法，我们是贫困户啊。”

　　但这样辛苦的工作也竞争激烈，并不是所有人都能干上。安防部班长陈后福介绍说：“太多人申请到物业公司工作了，但是没可能个个都满足的。现在就已经有200多人申请，但物业公司可能只需要90来人。申请的人还陆续有，所以暂时来说，在小区内就业是很难的。”

　　罗先生是金沙洲新社区物业的工作人员，他的职责之一就是走访租户，很多家庭的情况他都了如指掌：“确实很困难，我们也想帮他，但是，没有稳定的收入他们就一直改变不了贫困。物业没有办法帮二千多户困难家庭找工作，而他们自己又找不到工作。”

　　“最难过的是看到他们对生活失去希望”，罗先生有些动情地说，“但除了在物业管理工作做安防和保洁工作的八九十人，其他的很少有在附近找到工作的”。

　　专家视点

　　商业发展才有就业机会

　　改善交通增大人流发展商业

　　王幼松：华南理工大学建筑学院建设经济管理与房地产研究所所长

　　我去过新社区，与一些住户进行过现场交谈，在就业上他们目前存在一定的困难。

　　原来住在市区，他们对环境比较熟悉，可以做清洁工等简单体力劳动，现在多数住户处于无所事事的状态，因为费用、时间等交通成本增加，需要照顾家庭等生活成本增加的原因，他们丢失了原来的工作，另外金沙洲新社区住户本身能力不强，使他们再次找工作存在困难。

　　新社区居住集中，人数众多，周围不适宜发展制造业，更适合发展一些手工业和服务行业。

　　商业的发展和人流关系最密切，相对应的，商业发展后就会带来就业机会，提供就业岗位，促进就业，二者是相互促进的关系。

　　在改善方面，首先应该重视的是交通，交通搞好了，就能增大金沙洲的人流，另外，政府要加大附近土地的开发，无论是新社区还是商业楼盘，更多的人入住会带来商业潜力。

　　政府现在也在有计划地做完善，但是，情况的改善需要时间，从长远看，可能一两年会有好转，但要达到兴旺，可能需要更长的时间。