潘石屹：我比猪坚强更坚强

SOHO中国潘石屹（资料图）

　　在论坛上，冯仑将任志强比作是“猪坚强”，但是潘石屹则认为，冯仑与任志强都属于“猪坚强”，而他比“猪坚强”更坚强。为什么开发商愿意将自己比作是“猪坚强”呢？潘石屹认为，面对市场变化和波动的时候要按很多科学说法回归理性，但是回归理性可以标价到200斤，也可以100斤，总之要自我去适应环境，“要像猪坚强一样适应外部环境活下来，我对自己的未来充满信心。”抛出“百日剧变”预言的潘石屹，认为下半年房价既有跌落的可能也下，如果开发商只有地没有钱，建不出房子，市场上房子供不应求，房价就可能涨；但如果通货膨胀不能控制，房价跌落的可能性也有。潘石屹提出，希望房地产发展回到理性起点，最重要的是开发商要理性。“不要觉得2007年的销售额比2006年增长了40%，我们就如何伟大，我们的规模都要翻番，要控制这个欲望。”

　　潘石屹同时表示，地方政府也要理性，要尊重合同、守信誉，不要看到房价涨了就加地价；银行也要理智，“不要死扣第二套房不贷款，有风险的不要贷，没有风险就可以贷；还有消费者要理性，尤其是网民们要理性，不要一会儿是粉丝，一会儿是暴民。”

　　潘石屹介绍，房地产市场内部规律是一个弹性变迁，但如果政府的政策还不变，弹簧拉直了就回不来了，就变成了塑性变迁。